Kính gửi Ban lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường,
Hiện nay gia đình tôi đang có 1 thửa đất đồng sử dụng chung với hàng xóm kế bên, và có nhu cầu tách thửa đất trên làm 2 thửa sở hữu riêng của từng hộ. Căn cứ theo điểm b, khoản 2, Điều 10 Quyết định số 38/2024 của UBND tỉnh Lào Cai ngày 15/10/2024 thì thửa đất của tôi đủ tách làm 2 thửa đám ứng theo các điều kiện trong quy định.
Để làm thủ tục tách thửa, tôi cần làm hợp đồng đo đạc xác định ranh giới, diện tích, vị trí thửa đất theo hiện trạng để phục vụ tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất.
Do đó, tôi muốn hỏi giá dịch vụ đo đạc của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Lào Cai được tính, áp dụng theo quy định nào tại văn bản nào để chúng tôi được tham khảo.
Cụ thể, với thửa đất tôi có nhu cầu tách thửa thì giá dịch vụ sẽ là bao nhiêu? Thông tin thửa đất như sau:
- Đất ở tại nông thôn (đất ngoài khu vực đô thị)
- Phạm vi cách Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Lào Cai dưới 15km, đất mặt đường QL70
- Diện tích thửa đất là 204.7m2, đất vuông vắn bao gồm 4 cạnh (4 điểm đo), đo xác định hiện trạng và đo thêm 2 điểm phục vụ tách làm 2 thửa có diện tích 108m2 và 96.7m,2 (thửa cần tách và 2 thửa sau tách đáp ứng đủ các điều kiện theo Quyết định số 38).
- Với các thông tin chi tiết và cụ thể như trên thì giá dịch vụ đo đạc là bao nhiêu? Hợp đồng đo tác tính giá đo cho 1 thửa đất 204.7m2 hay tính giá đo cho 2 thửa sau tách? Chi phí này có quy định hay do Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tự quy định? Ngoài chi phí được quy định thì có bao gồm các chi phí khác như bồi dưỡng cho cán bộ đo đạc, cán bộ làm thủ tục hay không?
Kính mong nhận được câu trả lời từ Quý lãnh đạo sở,
Trân trọng cảm ơn!